Le marché des prêts immobiliers connaît une véritable explosion, avec 11,3 milliards d’euros de nouveaux crédits octroyés en juillet, un record depuis plus d’un an. Après un creux en mars 2024, la reprise est marquée par une augmentation de près de 60 % en six mois, soutenue par divers facteurs économiques et financiers. Qu’est-ce qui …
Dans le monde de l’immobilier, les revenus locatifs représentent une source de revenus attrayante pour de nombreux investisseurs. Qu’il s’agisse de locations nues ou meublées, à usage d’habitation ou commercial, ces revenus sont soumis à des régimes fiscaux spécifiques qui influencent leur rentabilité. Comprendre ces mécanismes est essentiel pour optimiser ses gains et minimiser son …
Dans le monde de l’immobilier, le T2 se distingue par son équilibre parfait entre espace et coût. Composé de deux pièces principales, il offre une surface moyenne de 45 m², idéale pour divers profils de locataires. Investir dans un T2 présente de nombreux avantages, notamment une faible vacance locative et une demande constante. Quels sont …
Attention : arnaques sur les diagnostics énergétiques ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), essentiel pour évaluer la consommation énergétique des logements, est au cœur d’une fraude massive en France. Environ 1,3 million de foyers seraient concernés, entraînant un impact financier colossal estimé à 21,4 milliards d’euros. Comment ces fraudes sont-elles possibles ? Quelles solutions …
Dans un contexte économique où l’investissement locatif attire de plus en plus d’épargnants, la location meublée se distingue par sa rentabilité attrayante. Cet article explore les villes et départements français offrant les meilleures opportunités d’investissement, avec des taux de rentabilité impressionnants et des avantages fiscaux non négligeables. Quels sont les secrets des villes moyennes qui …
Dans un contexte de tensions croissantes sur le marché immobilier, la nouvelle loi “anti-Airbnb” a été adoptée après deux ans de débats intenses. Elle vise à rééquilibrer le marché locatif en incitant les propriétaires à privilégier la location longue durée, tout en imposant des restrictions et des obligations strictes aux locations meublées touristiques. Quels impacts …
Investir dans un studio à Paris est une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Avec une demande locative exceptionnelle et des loyers élevés, la capitale française offre un marché dynamique où les studios sont particulièrement prisés. Cependant, choisir le bon arrondissement et comprendre les subtilités fiscales sont essentiels pour maximiser la rentabilité. Quels sont …
Investir en 2025 : Découvrez les secrets de la loi Pinel ! Alors que le dispositif Pinel, instauré en 2014 pour encourager l’investissement locatif dans le neuf, touche à sa fin le 31 décembre 2024, il est crucial de comprendre ses mécanismes et les raisons de sa suppression. Avec des réductions d’impôts attractives mais des …
Dans le contexte économique actuel, comprendre le taux d’endettement est crucial pour toute demande de prêt immobilier en 2024. Ce taux, exprimé en pourcentage, représente la part des revenus mensuels consacrée au remboursement des crédits. Limité à 35 % par le Haut Conseil de stabilité financière, il est essentiel pour évaluer la capacité d’emprunt d’un …
Dans le cadre de la préparation du budget de l’État 2025, le gouvernement envisage d’augmenter les frais de notaire pour compenser les économies demandées aux collectivités territoriales. Cette mesure, soutenue par les départements, pourrait impacter significativement le marché immobilier en augmentant le coût des transactions. Quels seront les effets concrets de cette hausse sur les …
