Immobilier

Prêts immobiliers : pourquoi la demande explose-t-elle ?

Prêts immobiliers : pourquoi la demande explose-t-elle ?

Le marché des prêts immobiliers connaît une véritable explosion, avec 11,3 milliards d’euros de nouveaux crédits octroyés en juillet, un record depuis plus d’un an. Après un creux en mars 2024, la reprise est marquée par une augmentation de près de 60 % en six mois, soutenue par divers facteurs économiques et financiers. Qu’est-ce qui …

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Décryptez les secrets des revenus locatifs !

Décryptez les secrets des revenus locatifs !

Dans le monde de l’immobilier, les revenus locatifs représentent une source de revenus attrayante pour de nombreux investisseurs. Qu’il s’agisse de locations nues ou meublées, à usage d’habitation ou commercial, ces revenus sont soumis à des régimes fiscaux spécifiques qui influencent leur rentabilité. Comprendre ces mécanismes est essentiel pour optimiser ses gains et minimiser son …

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Découvrez les secrets d’un T2 parfait !

Découvrez les secrets d'un T2 parfait !

Dans le monde de l’immobilier, le T2 se distingue par son équilibre parfait entre espace et coût. Composé de deux pièces principales, il offre une surface moyenne de 45 m², idéale pour divers profils de locataires. Investir dans un T2 présente de nombreux avantages, notamment une faible vacance locative et une demande constante. Quels sont …

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Attention : arnaques sur les diagnostics énergétiques !

Attention : arnaques sur les diagnostics énergétiques !

Attention : arnaques sur les diagnostics énergétiques ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), essentiel pour évaluer la consommation énergétique des logements, est au cœur d’une fraude massive en France. Environ 1,3 million de foyers seraient concernés, entraînant un impact financier colossal estimé à 21,4 milliards d’euros. Comment ces fraudes sont-elles possibles ? Quelles solutions …

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Découvrez les villes où investir en location meublée !

Découvrez les villes où investir en location meublée !

Dans un contexte économique où l’investissement locatif attire de plus en plus d’épargnants, la location meublée se distingue par sa rentabilité attrayante. Cet article explore les villes et départements français offrant les meilleures opportunités d’investissement, avec des taux de rentabilité impressionnants et des avantages fiscaux non négligeables. Quels sont les secrets des villes moyennes qui …

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Nouveaux règlements Airbnb : ce que vous devez savoir !

Nouveaux règlements Airbnb : ce que vous devez savoir !

Dans un contexte de tensions croissantes sur le marché immobilier, la nouvelle loi “anti-Airbnb” a été adoptée après deux ans de débats intenses. Elle vise à rééquilibrer le marché locatif en incitant les propriétaires à privilégier la location longue durée, tout en imposant des restrictions et des obligations strictes aux locations meublées touristiques. Quels impacts …

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Investir à Paris : secrets pour un studio rentable !

Investir à Paris : secrets pour un studio rentable !

Investir dans un studio à Paris est une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Avec une demande locative exceptionnelle et des loyers élevés, la capitale française offre un marché dynamique où les studios sont particulièrement prisés. Cependant, choisir le bon arrondissement et comprendre les subtilités fiscales sont essentiels pour maximiser la rentabilité. Quels sont …

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Prêt immo 2024 : quel taux d’endettement adopter ?

Prêt immo 2024 : quel taux d'endettement adopter ?

Dans le contexte économique actuel, comprendre le taux d’endettement est crucial pour toute demande de prêt immobilier en 2024. Ce taux, exprimé en pourcentage, représente la part des revenus mensuels consacrée au remboursement des crédits. Limité à 35 % par le Haut Conseil de stabilité financière, il est essentiel pour évaluer la capacité d’emprunt d’un …

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Hausse des frais de notaire : êtes-vous prêt ?

Hausse des frais de notaire : êtes-vous prêt ?

Dans le cadre de la préparation du budget de l’État 2025, le gouvernement envisage d’augmenter les frais de notaire pour compenser les économies demandées aux collectivités territoriales. Cette mesure, soutenue par les départements, pourrait impacter significativement le marché immobilier en augmentant le coût des transactions. Quels seront les effets concrets de cette hausse sur les …